Khi thuê một căn hộ chung cư, việc đặt câu hỏi rõ ràng sẽ giúp quý vị tránh những bất ngờ không mong muốn về chi phí, điều khoản hợp đồng hay các quy định khác. Dưới đây là danh sách những câu hỏi quan trọng cần hỏi trước khi ký hợp đồng, từ tiền thuê và phí, điều khoản thuê, tiện ích và sửa chữa, đến chỗ đậu xe và các thông tin khác. Hãy chuẩn bị kỹ để đảm bảo bạn chọn được nơi ở phù hợp nhất:
💰 TIỀN THUÊ VÀ CÁC LOẠI PHÍ | RENT & FEES
1. Tổng chi phí hàng tháng là bao nhiêu, bao gồm tiền thuê và các phí khác?
👉 What is the total monthly cost, including rent and all additional fees?
2. Tiền đặt cọc là bao nhiêu? Có được hoàn lại không?
👉 How much is the security deposit? Is it refundable?
3. Có phí nộp hồ sơ hoặc phí hành chính không? Bao nhiêu tiền?
👉 Are there any application or admin fees? How much are they?
📄 ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG | LEASE TERMS
4. Hợp đồng thuê kéo dài bao lâu? (6 tháng, 12 tháng…)?
👉 What is the lease length? (6 months, 12 months, etc.)
5. Có cho thuê ngắn hạn không?
👉 Do you offer short-term leases?
6. Nếu tôi muốn chấm dứt hợp đồng sớm thì sao? Có bị phạt không?
👉 What happens if I break the lease early? Are there any penalties or fees?
7. Khi dọn đi, tôi cần báo trước bao lâu?
👉 How much notice do I need to give before moving out?
🔧 TIỆN ÍCH VÀ SỬA CHỮA | UTILITIES & MAINTENANCE
8. Những tiện ích nào đã bao gồm trong tiền thuê?
👉 Which utilities are included in the rent?
– Phí rác (trash fee)
– Phí nước (water/sewer)
– Phí giặt sấy (nếu dùng máy riêng)
– Phí tiện ích chung (amenity fee)
– Phí bảo trì (maintenance fee)
9. Tôi có cần tự mở điện, gas, internet không?
👉 Do I need to set up electricity, gas, and internet myself?
10. Có đề xuất nhà cung cấp điện/internet nào không?
👉 Which providers are available in this area?
11. Ai chịu trách nhiệm sửa chữa khi có hư hỏng? Sửa có nhanh không?
👉 Who is responsible for maintenance and repairs? How quickly are issues resolved?
🚗 ĐẬU XE | PARKING
12. Chỗ đậu xe có bao gồm trong tiền thuê không?
👉 Is parking included in the rent?
13. Có chỗ đậu xe riêng không hay đậu tự do? Có tính thêm phí không?
👉 Is there assigned parking or open parking? Any additional parking fees?
14. Khách đến chơi có chỗ đậu xe không?
👉 Is there guest parking available?
📜 THÔNG TIN KHÁC | OTHER QUESTIONS
15. Tôi có thể xem hợp đồng mẫu trước khi ký không?
👉 Can I see a copy of the lease agreement before signing?
16. Có bắt buộc phải mua bảo hiểm người thuê nhà không?
👉 Is renter’s insurance required?
17. Tôi sẽ thanh toán tiền thuê bằng cách nào (online, check, app)?
👉 How do I pay rent each month (online, check, app)?
18. Có đang có khuyến mãi nào cho người mới thuê không?
👉 Are there any move-in specials or discounts?
19. Có quy định giới hạn số người trong căn hộ không?
👉 Is there a limit on how many people can live in the apartment?
Nếu chưa tìm thấy thông tin, quý vị có thể đặt câu hỏi ngay trên mạng xã hội facebook của chúng tôi tại địa chỉ sau:
https://www.facebook.com/groups/congdongus/
Chúng tôi sẽ phản hồi nhanh nhất cho quý vị
